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房产建筑

  • 承受房产赠与需要交纳个人所得税吗?

    获得别人无偿赠送的房产,相应受赠收入是否需要交纳个人所得税?答:依据《财政部税务总局关于个人获得有关收入适用个人所得税应税所得项目的布告》(财政部税务总局布告2019年第74号)规则,房子产权所有人将房子产权无偿赠与别人的,受赠人因无偿受赠房子获得的受赠收入,依照“偶尔所得”项目核算交纳个人所得税。但契合以下…

    2021-01-25 08:11
  • 营利性医疗机构能否免征房产税?

    我司是一家营利性医疗机构,获得的收入是否能够享用免征房产税的优惠政策?答:依据《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》(财税[2000]42号):二、关于营利性医疗机构的税收政策。(一)对营利性医疗机构获得的收入,按规则征收各项税收。但为了支撑营利性医疗机构的开展,对营利性医疗机构获得的收入,直接…

    2021-01-25 08:01
  • 本钱形式下存货转为出资性房地产时需要考虑残值吗?

    房地产开发企业在房子建好后没有出售,悉数自我克制物业用于租借。现把开发本钱科目余额悉数转入出资性房地产,选用本钱形式,计提折旧进主营事务本钱或其他事务本钱时,需要考虑残值吗?答:房地产开发企业在本钱形式下,将存货转为出资性房地产时:借:出资性房地产存货贬价预备贷:开发产品此刻,因为现已从开发产品转为出…

    2021-01-23 11:06
  • 修建企业工程施工的账务处理

    关于修建企业的会计人员而言,处理工程施工的账务问题时,可从实践产生的合同本钱、工程价款、承认的收入等方面进行相关的会计核算。修建企业工程施工怎么做账?实践产生的合同本钱借:工程施工贷:原材料等已结算的工程价款借:应收账款贷:工程结算已收的工程价款借:银行存款贷:应收账款承认的收入、费用和毛利借:工程施…

    2021-01-23 10:58
  • 房产配套车位能否作为隶属设备计入固定资产?

    企业购进一套房产时配套了一个车位,由于是总额支付的价款,并不能够清晰区别车位和房产的价值是多少。请问是否能够将车位和房产一同计入固定资产本钱傍边?答:在购买房产时一同购买了车位,依照地随房走的准则,企业能够将车位直接计入“固定资产”科目。别的,依据《企业会计准则第6号—无形资产》使用攻略第六条规则,外…

    2021-01-23 10:50
  • 农贸市场能否免征房产税?

    农贸市场专门用于运营农产品的房产,能否享用免征房产税的优惠政策?农贸市场能够免征房产税吗?依据《财政部 税务总局关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税乡镇土地运用税优惠政策的通知》(财税〔2019〕12号)规则:一、自2019年1月1日至2021年12月31日,对农产品批发市场、农贸市场(包含自有和承租,下同)专门用于运营…

    2021-01-23 10:27
  • 公司房产税计入什么科目?怎么做账?

    房产税是以房子为纳税目标,以房子的计税余值或租金收入为计税根据的一种财产税,关于公司交纳的房产税,应经过哪个科目核算?怎样做账?公司房产税计入哪个科目?房产税计入到税金及附加科目。全面试行经营税改征增值税后,“经营税金及附加”科目称号调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动产生的消费税、城市保…

    2021-01-23 10:15
  • 房产税的计税根据包含哪些?

    关于房地产开发企业而言,常常要处理房产税的问题,那么交纳房产税时,计税根据都有哪些?房产税的计税根据房产税是以房子为纳税目标,按房子的计税余值或租金收入为计税根据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收规范从价或从租两种状况:(1)从价计征的,其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(…

    2021-01-23 10:05
  • 在建工程减值预备的处理办法有哪些?

    企业在建工程估计产生减值时,可计提财物减值预备。企业为在建工程提取的减值预备,详细怎么处理?在建工程减值预备处理办法在建工程减值预备是指,企业为在建制作工程提取的减值预备。是企业在建工程估计产生减值时,如长时间停建而且估计在3年内不会从头开工的在建工程,也依据计提准则计提财物减值预备。企业计提固定财物…

    2021-01-23 09:52
  • 会员费还能融资?摇号费变成会员费

    今日聊一个事例:房地产商场比较炽热,买房需要摇号,摇号是10个号码一组,摇中的号挑一套房子,一个号码只准参与一次摇号。可是房地产公司不允许收取摇号费。分明房地产公司预备在12月底摇号出售某。前期资金较为严重,分明公司期望紧迫筹集一笔资金。1、房地产公司组织相关人员建立ABC培训中心,开设创业课程,事务内容包含…

    2021-01-16 10:21
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