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农贸市场能否免征房产税?

发布时间:2021-01-23 10:27 阅读:

农贸市场专门用于运营农产品的房产,能否享用免征房产税的优惠政策?

农贸市场能否免征房产税?

农贸市场能够免征房产税吗?

依据《财政部

税务总局关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税乡镇土地运用税优惠政策的通知》(财税〔2019〕12号)规则:一、自2019年1月1日至2021年12月31日,对农产品批发市场、农贸市场(包含自有和承租,下同)专门用于运营农产品的房产、土地,暂免征收房产税和乡镇土地运用税。对一起运营其他产品的农产品批发市场和农贸市场运用的房产、土地,按其他产品与农产品买卖场地面积的份额确认征免房产税和乡镇土地运用税。

房产税免征规模怎么规则?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规则,下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、戎行自用的房产;

二、由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人一切非经营用的房产;

五、经财政部同意免税的其他房产。

房产税计算方法

房产税是以房子为纳税目标,按房子的计税余值或租金收入为计税根据,向产权一切人征收的一种财产税。计算方法如下:

从价计征:

从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征,其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%。

从租计征:

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

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